Wideoszkolenie: Eksploatacja, awarie i kwestia własności przyłączy

W programie m.in., wybrane zagadnienia:

• Jak prawidłowo rozdzielić własność elementów infrastruktury wodociągowej?
• Jak rozgraniczyć awarie przyłącza, które są naprawiane bezpłatnie, od tych, za które należy pobierać opłatę?
• Jak definiuje się przyłącze wodociągowe?
• Na jakich zasadach można wchodzić na prywatną nieruchomość w przypadku awarii sieci lub przyłącza?
• Czym i jakimi narzędziami lokalizować awarię?
• Jakie technologie bezwykopowe są dostępne na rynku?
• Czy ilość utraconej wody uwzględniać w stratach? Jak to liczyć?

Szczegółowy program szkolenia:

1. Rozróżnienie sieci i przyłącza wodociągowo-kanalizacyjnego – granice, cechy techniczne i interpretacje eksploatacyjne

• Czy przyłącza można uznać za sieć wodociągową?
• Jakie parametry sieci decydują o tym, że można je można je uznać na za przyłącza lub odwrotnie?
• Czy przyłącze może charakteryzować średnica, odległość?
• Jakie są charakterystyczne parametry dla przyłącza? Jak się je powinno traktować?
• Czy można połączyć przyłącza od przyłącza?
• Co to jest instalacja wewnętrzna przyłącza kanalizacyjnego?
• Co to jest przyłącz kanalizacyjny?
• Co w sytuacji, gdy na posesji nie ma studzienki pośredniej? Gdzie jest wtedy przyłącze, a gdzie jest sieć?
• Co w przypadku, gdy na posesji jest studzienka? Gdzie jest przyłącze, a gdzie jest sieć?
• Czym jest przyłącze? Gdzie się kończy przyłącze?
• Jak należy prawidłowo rozumieć definicję przyłącza wodociągowego? Czym ono jest w świetle przepisów?
• Jak definiuje się przyłącze wodociągowe?
• Dokąd jest przyłącze?

2. Rozgraniczenie własności przyłączy - Gdzie kończy się sieć, a gdzie zaczyna przyłącze?

• Jak definiuje się własność przyłącza wodociągowego? Czym jest przyłącze?
• Jak prawidłowo ustalić i określić rozgraniczenie własności przyłączy wodno-kanalizacyjnych?
• Gdzie kończy się sieć, a gdzie zaczyna przyłącze?
• Co traktujemy jako sieć lub przyłącze?
• Jak wygląda kwestia posiadania i przekazywania odcinków sieci wodociągowej? Kto powinien wybudować dany odcinek? Kto ponosi koszty?
• Czy można bezpłatnie przekazywać odcinki?
• Jakie prawa mają właściciele nieruchomości, gdzie nie ma doprowadzonej wody? Czy przedsiębiorstwo wodociągowe może przejąć takie sieci i narzucić symboliczną opłatę przy ich przyjmowaniu?
• Jak prawidłowo rozdzielić własność elementów infrastruktury wodociągowej?
• Jeżeli przedsiębiorstwo nie ma w ewidencji środków trwałych określonych przyłączy, np. 1 km odcinka, bez określonego właściciela, to w jaki sposób ustalić, kto jest ich właścicielem i kto ponosi koszty naprawy?
• Czy to właściciel przyłącza musi udowodnić, że jest jego właścicielem? Czy wtedy on ponosi koszty naprawy?
• Jakie są wyroki sądu dotyczące tej kwestii? Jak to się odnosi do UOKIK?
• Do kogo należy nawiertka?
• Do kogo należy wodomierz główny oraz zawory przed i za wodomierzem?
• Czy stanowią one element przyłącza czy wodomierza?
• Jak postępować w sytuacji, gdy w środkach trwałych danej miejscowości ujęte są przyłącza bez szczegółowej identyfikacji, takich jak na przykład brak numeru działki lub adresu nieruchomości?
• Jakie przepisy prawne o tym stanowią?
• Zawory przed i za wodomierzem do czego należą? Do wodomierza czy przyłącza?
• Jak rozumieć kwestie własności i odpowiedzialności w utrzymaniu przyłączy, skoro przepisy prawa nie wskazują tego jednoznacznie?
• Co z przyłączami, które mają nieuregulowany stan prawny? Czy odpowiada za to administrator?
• Jak rozstrzygać kwestie własności przyłączy i stanu posiadania? Kto jest posiadaczem i kto usuwa awarie na przyłączu?
• Co należy zrobić w przypadku nowych przyłączy, które nie są na stanie?
• Co przepisy prawne stanowią na temat własności przyłączy i infrastruktury?
• Jak należy uregulować sprawy związane z własnością przyłączy?
• Co w sytuacji, gdy gmina przekazała zakładowi majątek sieciowy, ale nie przekazała przyłączy, a zakład ma przyłącza eksploatowane od wodociągów do granicy nieruchomości?
• Jakie są zasady dotyczące eksploatacji i własności przyłączy wodociągowo-kanalizacyjnych?
• Czy można narzucić montaż studni wodomierzowej zamiast wodomierza w budynku lub pomieszczeniu?

3. Granice odpowiedzialności przedsiębiorstwa wodociągowego oraz odbiorcy

• Gdzie jest granica odpowiedzialności przedsiębiorstwa wodociągowego w przypadku awarii? Czy możemy obciążać za awarię klientów?
• Kto powinien płacić za naprawę przyłącza, gdy jest wyciek wody?
• Jak należy postępować w przypadku awarii lub niskiego ciśnienia na przyłączu wodociągowym, które nie zostało wybudowane ani przejęte przez przedsiębiorstwo wodociągowe?
• Jeżeli na wniosek odbiorcy przedsiębiorstwo wodociągowe wykonuje pomiar ciśnienia wody, a wynik potwierdza, że w punkcie umownym spełnione jest minimalne ciśnienie określone w umowie co najmniej 1 bar, to czy koszt wykonania tego pomiaru ponosi odbiorca?
• Czy wezwanie do zakręcenia zaworów nawiertki powinno być odpłatne?
• Czy pomiar ciśnienia na zaworze przed wodomierzem może być odpłatny?
• Czy w przypadku, gdy osoba zainteresowana występuje do przedsiębiorstwa z wnioskiem o wykonanie wyceny przyłącza, przedsiębiorstwo może rozliczać i fakturować przygotowanie wyceny?
• Kto ponosi odpowiedzialność za rozliczenia oraz usuwanie awarii na przyłączach?
• Kto ponosi koszt wymiany przyłącza wodociągowego w sytuacji, gdy naprawa przyłącza jest niemożliwa?
• Jak rozgraniczyć awarie przyłącza, które są naprawiane bezpłatnie, od tych, za które należy pobierać opłatę? Kiedy przedsiębiorstwo wodociągowe powinno pokrywać koszty, a kiedy koszty obciążają klienta?
• Które naprawy są pokrywane kosztami przez klienta, a które przez przedsiębiorstwo wodociągowe?
• Jeżeli ktoś prywatnie buduje przyłącze wodociągowe od zasuwy do wodomierza, to kto ponosi odpowiedzialność?
• Kto ponosi odpowiedzialność i koszty naprawy sieci wodociągowej przebiegającej przez działki prywatne i gminne?
• Jakie jest podział obowiązków dotyczących kanalizacji pomiędzy inwestorem a przedsiębiorstwem wodociągowym? Kto odpowiada za skutki awarii?
• Kto ponosi odpowiedzialność i koszty naprawy awarii, jeśli pęknięcie przyłączy nastąpi w drodze? A co jeśli to będzie droga wojewódzka?
• Kto odpowiada za stan techniczny instalacji po stronie odbiorcy? Właściciel czy zarządca? Jak zmieni się to po wejściu nowelizacji?
• Kto ponosi koszty eksploatacji?
• Kto odpowiada za utratę wody i ewentualne szkody w przypadku uszkodzenia elementu wybudowanego przyłącza wodociągowego, Inwestor, czy przedsiębiorstwo wodociągowe?
• Z kim uzgadniać kwestie rozliczeń w przypadku awarii na drodze wojewódzkiej?
• Jeżeli badanie ciśnienia okaże się bezpodstawne to koszt ponosi właściciel?
• Jak uregulować kwestie odprowadzania ścieków z nieruchomości, które posiadają własne ujęcie wody, nie raportują pobranej ilości i nie ponoszą opłat? Czy istnieje sposób prawny, aby zmusić takich odbiorców do podpisania stosownej umowy dotyczącej swojego ujęcia lub przyłącza?
• Jak powinien wyglądać wzór pisma z powołaniem się na przepisy prawa, dla osób które posiadają własne ujęcia wody, aby zobowiązać ich do zgłoszenia poboru wody i zawarcia umowy na odprowadzanie ścieków?

4. Eksploatacja oraz zarządzanie stanem technicznym sieci i przyłączy wodociągowo-kanalizacyjnych

• Czy klient powinien być zobowiązany do przeglądów swojej instalacji?
• Jak płukać i utrzymywać czystość na sieciach wodociągowych?
• Jak sprawdzać stopień uszkodzeń hydrantów i zasuw na sieciach wodociągowych? Jak prawidłowo dobrać średnice do przepływów?
• Jak często należy płukać i czyścić sieci wodociągowe z zalegającego manganu i żelaza? Jak czyścić?
• W jaki sposób należy budować sieci, aby umożliwiały skuteczne odcinanie i płukanie poszczególnych odcinków sieci?
• Jak zabezpieczyć sieć wodociągową przed skażeniem?
• Jak radzić sobie z odprowadzaniem wód deszczowych do kanalizacji sanitarnej?
• Jak sobie radzić z przyłączem do przyłącza, żeby nie wpinać się do głównego wodociągu?
• Co zrobić, gdy wodomierz stanie? Wymienić na nowy?
• Jak spisać protokół w przypadku wymiany lub awarii wodomierza głównego?
• W jaki sposób szybko wykrywać awaryjność sieci wodociagowych?
• Jak przeciwdziałać awaryjności?
• W jaki sposób można mierzyć awaryjność sieci wodociągowej, aby była ona podstawą do działań modernizacyjnych?
• Jak postępować w przypadku awarii na sieci i przyłączach wodociągowych?
• Co powinien zawierać plan ciągłości dostawy wody?
• Jakie są prawne rozwiązania związane z eksploatacją wodociągów?
• Jakie dokumenty są potrzebne w eksploatacji? Książki obiektów? Dokumentacja pompowni i sieci? Jak to robią inne spółki wodociągowe?
• Czy w przypadku awarii przyłączy, których przedsiębiorstwo jest posiadaczem, czy musi żądać mapy inwentaryzacyjnej?
• Jak sobie radzić z nieszczelnymi wodociągami?
• Z jakimi problemami eksploatacyjnymi najczęściej borykają się eksploatatorzy?
• Skąd pozyskać środki na przebudowę i modernizację oczyszczalni, wodociągów i stacji uzdatniania wody?
• Co ile robić przeglądy zaworów, rurociągów? Jak je robić?
• Gdzie jest przyczyna w sytuacji braku ciśnienia? Na przyłączu czy na sieci?
• Jak należy postępować w sytuacji, gdy sieć wodociągowa przebiega na granicy nieruchomości lub w pasie drogowym i planowana jest budowa muru na fundamentach, w miejscu lokalizacji wodociągu? Co zrobić w tej sytuacji? Przebudować wodociąg? Zrobić nowy projekt?

5. Dostęp do prywatnych nieruchomości i obiektów- prawa i obowiązki - Czy możemy wejść na prywatną nieruchomość i usunąć awarie?

• Co w sytuacji awarii na nieruchomości, na której nie da ustalić się właściciela? Czy przedsiębiorstwo wodociągowe musi uzyskać zgodę w celu naprawy?
• Na jakich zasadach można wchodzić na prywatną nieruchomość w przypadku awarii sieci lub przyłącza?
• Czy możemy wejść na prywatną nieruchomość i usunąć awarie, jeżeli ustalimy na czyj koszt ma być usuwana awaria na przyłączy?
• Na jakich zasadach przysługuje właścicielowi nieruchomości odszkodowanie za wycinkę drzew lub krzewów w przypadku naprawy awarii na jego nieruchomości?
• Przykład: Na prywatnej nieruchomości wystąpiła awaria sieci wodociągowej. Poprzedni właściciel wyraził zgodę na dostęp, jednak nowy właściciel nie pozwala na wejście, a jednocześnie domaga się usunięcia sieci z działki. Jakie są prawne rozwiązania? Na co można się powołać i w jaki sposób można zmusić właściciela nieruchomości do udostępnienia terenu w celu naprawy awarii?
• Co w sytuacji wejścia do budynku w celu sprawdzenia legalności poboru wody i sprawdzenia służebności przesyłu wody? Co stanowi o tym ustawa?
• Jak udowodnić nielegalny pobór wody z własnego przyłącza? Jak znaleźć taką osobę i jak ją ukarać?
• Jak służebność przesyłu odnosi się do wodociągów?
• Jak wygląda kwestia wykopów na ziemiach prywatnych?
• Jakie prawa wejścia na cudzy grunt przysługują przedsiębiorstwom wodociągowym w przypadku awarii?
• Jakie prawa wejścia na cudzy grunt przysługują przedsiębiorstwom wodociągowym w przypadku budowy przyłączy realizowanych przez inwestorów indywidualnych?
• Jakie prawo wejścia na grunt ma przedsiębiorstwo, jeśli jest posiadaczem przyłącza i musi usunąć awarię?
• Ile czasu mają mieszkańcy na ogłoszenie wykopu widocznego na mapie?
• Jak radzić sobie wchodzeniem na prywatne nieruchomości w celu naprawy przyłącza albo sieci?

6. Lokalizacja awarii – metody, narzędzia, systemy

• Czy istnieją narzędzia do lokalizacji awarii na sieci?
• Czym i jakimi narzędziami lokalizować awarię? Jakie narzędzia mogłyby być pomocne? Jakie systemy mogłyby w tym pomóc?
• Jak lokalizować awarię sieci wodociągowej w sytuacji, gdy wyciek wody występuje w na powierzchniach terenów zielonych, zadrzewionych, trudno dostępnych?
• Jakich metod użyć do lokalizacji awarii?
• Jak lokalizować i jakich narzędzi używać do lokalizacji awarii na sieci? Jakie narzędzia mogą być pomocne?
• Jakie systemy mogłyby pomóc w lokalizacji awarii na sieci?
• Jak lokalizować awarię na sieci?
• Jakie prawa ma przedsiębiorstwo w przypadku awarii na sieci?

7.Naprawy awarii – technologie i metody

• Jakie są przyczyny awarii wodociągowych lub kanalizacyjnych?
• Jak można udowodnić, że działania przy usuwaniu awarii są prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa?
• Czy przedsiębiorstwa wodociągowe powinny usuwać awarię na swój koszt?
• Jakie są przyczyny awarii sieci?
• Jakie są metody naprawy awarii sieci?
• Co w sytuacji, gdy końcówka wodociągu jest zakończona hydrantem na ostatniej, granicznej działce? Czy w przypadku awarii należy zrobić przebudowę?
• Jak sobie radzić z pojawieniem się awarii w trakcie eksploatacji?
• Jakie technologie bezwykopowe są dostępne na rynku?
• Jakie są materiały, przewierty przeznaczone do technologii bezwykopowej?
• Jak bezinwazyjnie przeprowadzić wodociąg w trudno dostępnych miejscach, żeby nie otwierać powierzchni?
• Jak wykonywać szczelne przejścia instalacji wodociągowych przez budynki?

8. Straty wody – szacowanie, rozliczenia, odpowiedzialność

• Czy klient powinien ponosić koszty za stratę wody, jeśli awaria wystąpiła u niego w domu?
• Jak wyliczyć ilość utraconej wody?
• Czy klient powinien odpowiadać finansowo za brak odpowiednich urządzeń ograniczających straty wody?
• W jaki sposób należy szacować ilość wody utraconej w wyniku awarii (wody, która uciekła do gruntu)?
• Czy ilość utraconej wody uwzględniać w stratach? Jak to liczyć?
• Czy awarie powinny być liczone do strat wody? Czy rozliczane w jakiś inny sposób ?
• Jak powinno być rozliczane zużycie wody, gdy woda wycieka, a klient twierdzi, że jej nie zużył?
• Jak zapobiegać stracie wody?
• Jak rozliczać różnice między wodą zakupioną od prywatnej firmy, a wodą zmierzoną wodomierzem, gdy wodomierze nie zawsze pokazują prawidłową ilość zużytej wody?

9. Błędy projektowe i wykonawcze – jak ich unikać?

• Jak eliminować błędy projektowe na etapie wykonawstwa?
• Czy w warunkach technicznych możemy narzucić wnioskodawcy konieczność wykonania aparatu geodezyjnego? Pod warunkiem, że jeśli nie przekaże nam aparatu, to nie wydamy zgodności wykonania przyłącza z warunkami?
• Jakie powinny być użyte materiały na budowę sieci i przyłączy? Jaka powinna być ich jakość?
• Kiedy i na jakich zasadach powinno się zmienić projekt i przebudowę?
• Jakie błędy popełniają wykonawcy przy inwestycjach wodociągowych?
• Jakiej jakości materiały powinny być stosowane przy inwestycjach?
• Jak powinna wyglądać kontrola jakości sieci wodociągowej od oddania i momentu użytkowania projektu?